3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Haselünne OT Eltern
560,00 € - 49740 Haselünne - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: MK-IW4
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 49740 Haselünne
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Kaltmiete: 560,00 €
- Nebenkosten: 80,00 €
- Warmmiete: 640,00 €
- Kaution: 1.120,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² steht ab dem 01.05.2025 zur Verfügung.
Vom einladenden Flur aus erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten.
Die Wohnung umfasst eine helle Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn‑ und Esszimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum schafft der praktische Abstellraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW‑Stellplatz, eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen separaten Kellerraum, die weiteren Komfort und Nutzfläche bieten.
Die Grundmiete der Wohnung beträgt 560,00€ inkl. PKW-Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 80,00€. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 640,00€. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Lage
Das idyllische Dorf Eltern, gelegen in der charmanten Stadt Haselünne, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine friedlichen Landschaft, ist Eltern der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Felder und Wälder den Alltag vergessen lassen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt von Haselünne, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erwartet.
Ausstattung
- PKW Stellplatz
- Kellerraum
- Terrasse mit Gartenanteil
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 144 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 09.12.2024
Sonstiges
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!