500,00 € - 49740 Haselünne - Erdgeschosswohnung
Kleine aber feine Wohnung in zentraler Lage verfügbar
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe und moderne Mietwohnung befindet sich in der Innenstadt von Haselünne und steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 51,52m².
Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für angenehmes Licht und tolle Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen.
Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, sowie einen entsprechenden Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Grundmiete beträgt 500,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebs- sowie Heizkosten in Höhe von 150,00 €. Eine Pauschale in Höhe von 40,00 € für die Einbauküche ist hier ebenfalls bereits enthalten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 650,00 €
Lage
Die historische „Korn- und Hansestadt“ Haselünne ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes und hat rund 13.400 Einwohner. In Haselünne und den 15 umliegenden Ortschaften breitet sich eine idyllische Landschaft mit viel Wasser, Wiesen und Wäldern aus. Der staatlich anerkannte Erholungsort Haselünne bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die geografische Lage zählte bereits in Zeiten der Hanse zu den besonderen Vorteilen des Standortes. Gelegen im Schnittpunkt der B 213 und der B402 ( Europa-Straße 233) bietet Haselünne eine optimale Verkehrsanbindung im zentralen Teil des Emslandes. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen befindet sich nur gut 15 km entfernt, die Autobahn A31 circa 20 km.
Alle allgemeinbildenden Schulen, mehrere Kindertagesstätten sowie ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich im Ort. Die Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zahlreich und fußläufig erreichbar.
Haselünne bietet verschiedene Freizeitbeschäftigungen, die Sport und Erholung umfassen. Es gibt mehrere Fußballvereine, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder und Jugendliche Training und Wettkämpfe bieten. Der örtliche Tennisclub verfügt über Tennisplätze und Trainingsmöglichkeiten für Mitglieder und Gäste. Zudem bietet das örtliche Freibad Schwimmbecken, eine Rutsche und Liegewiesen für Besucher aller Altersgruppen. Zusätzlich zu diesen Sportmöglichkeiten gibt es auch Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot in Haselünne abrunden.
WEITERE SEHENSWÜRDIGKEITEN
in Haselünne und naher Umgebung:
-Erholungsgebiet Wachholderhain
-Regionale Moorflächen „Bourtanger Moor“ und „Hahnenmoor“
-Schloss Clemenswerth in Sögel
-Burgmannshof Haselünne
-Vielfältige Wander-, Reit- und Radwege entlang der Hase
Ausstattung
- Internet und Strom inkl.
- Einbauküche vorhanden
- bodentiefe Dusche
- zentrale Innenstadtlage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 28,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2018 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 16.07.2028 |
