Helle 3-Zimmer-Wohnung in Werlte verfügbar!
645,00 € - 49757 Werlte - Etagenwohnung
- Objekt-ID: MK-MS-04
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 49757 Werlte
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Kaltmiete: 645,00 €
- Nebenkosten: 80,00 €
- Warmmiete: 725,00 €
- Kaution: 1.290,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss steht ab dem 01.03.2026 zur Vermietung bereit und bietet auf ca. 74 m² eine komfortable Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn‑ und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich bietet ein geräumiger Hauswirtschaftsraum Platz sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Grundmiete beträgt 645,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 80,00 €. Für die Küche wird eine pauschale von 50,00 € erhoben - diese sind bereits in der angegebenen Grundmiete enthalten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 725,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Werlte ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Emslands, in Niedersachsen. Die Lage besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Meppen, Cloppenburg und Papenburg. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und weitläufige Landschaften.
Werlte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Durch die Nähe zur A31 und B401 ist Werlte verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz
Energieausweisdaten
- Baujahr 2020
Sonstiges
Sonstige Angaben:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!