Energieeffizientes Wohnen im Herzen von Papenburg: 2-Zimmer Wohnungen im Obergeschoss verfügbar
755,00 € - 26871 Papenburg - Etagenwohnung
- Objekt-ID: MK-ASP-27
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 26871 Papenburg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Kaltmiete: 755,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 90,00 €
- Heizkosten: 70,00 €
- Warmmiete: 1.035,00 €
- Kaution: 2.265,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca.79 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert – ideal für gemütliche Abende.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist.
Ein Gäste-WC, eine Tiefgarage mit PKW‑Stellplatz und ein Mieterkeller sind ebenfalls vorhanden.
Die Grundmiete beträgt 755,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.035,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nahe der niederländischen Grenze gelegene Stadt ist mit 38.556 Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum und bietet unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und allem, was das Herz begehrt. Der Stadtpark eignet sich außerdem perfekt als Rückzugsort in die Natur und bringt gleichzeitig etwas Grün in die Stadt.
Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster, Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2023
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 17.11.2033
Sonstiges
Sonstige Angaben:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!