139.000,00 € - 26892 Dörpen - Etagenwohnung
Kapitalanlage, hier wird der Einstieg leichtgemacht!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Hier haben wir die ideale Wohnung für den Einstieg als Immobilien-Investor.
Diese 101 m² große Wohnung in zentraler Lage von Dörpen ist bereits sehr lange an eine Dame vermietet und freut sich auf viele weitere Jahre.
Durch einen langen Flur gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon sowie zur Küche bietet. Eine Raumspartreppe im Wohnbereich führt auf den Dachboden, der als Abstellfläche oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.
Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum für Staubsauger und Co. Zwei weitere Zimmer, die über den Flur erreichbar sind, eignen sich ideal als Schlafzimmer und Büro. Alle Türen verfügen über ein Oberlicht, das für Tageslicht im Flur sorgt.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
Aktuelle Bilder der Wohnung stehen derzeit nicht zur Verfügung, innerhalb einer Besichtigung können Sie sich einen detaillierten Eindruck verschaffen.
Lage
Dörpen liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Durch die Nähe zur B70 und zur A31 sind Städte wie Papenburg und Meppen schnell erreichbar. Zudem gibt es einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen.
Vor Ort findet man alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls viele – ob Radfahren, Spaziergänge in der Natur oder Sport im Verein. Auch ein Hallenbad und verschiedene Veranstaltungen sorgen für Abwechslung.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Dachbodenzimmer
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Heizung 2019
- Kaltmiete 6.180.- pa
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 79,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | FERNWAERME_DAMPF |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 27.05.2035 |
