530,00 € - 49770 Herzlake - Dachgeschosswohnung
Renovierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Herzlake verfügbar!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Renovierte 3-Zimmerwohnung in Herzlake verfügbar!
Diese ca. 69 m² große 3-Zimmer Wohnung bietet reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flurbereich, welcher Zugang zum Gäste-WC bietet. Von diesem Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet.
Die Küche ist separat vom Wohnraum abgetrennt und bietet genügend Platz für Ihre eigene Küche. Insgesamt zwei Schlafzimmer bieten die Möglichkeit ein separates Büro oder ein Kinder- oder Ankleidezimmer einzurichten.
Ein Kellerraum und ein Waschraum im Keller bieten zusätzlichen Komfort und runden das Angebot ab.
Die Grundmiete beträgt 530,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 630,00 €. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Zentrale Lage direkt an der Hase.
Die schöne und wachsende Gemeinde Herzlake liegt im ländlich geprägten Landkreis Emsland. Dabei nennen rund 5000 Leute Herzlake ihr zuhause. Sie schätzen besonders die idyllische Atmosphäre, die durch die Menge an Wäldern, Gewässern und Wiesen geschaffen wird, wozu auch der Fluss "Hase"gehört, der Herzlake mittig durchquert. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitangebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs dafür, dass es Jung und Alt an nichts fehlt. Dazu gehören unter anderem Ärzte, Physiotherapiepraxen, Lebensmittelläden, Sportvereine und Essenmöglichkeiten.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 213 wird eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn 31 lässt sich in ca. 30 Minuten erreichen.
Herzlake bietet zwei Grundschulen und eine Oberschule, die gut erreichbar sind.
Ausstattung
- Renoviert
- Vinylboden
- 2 Schlafzimmer
- Badewanne und Dusche
- separate Küche
- Kellerraum
- Waschküche
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 143,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1990 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 28.11.2031 |
