1.718,45 € - 49740 Haselünne - Bürofläche
Perfektes Büro, perfekte Lage – jetzt mieten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche mit 202,17 m² – Gestalten Sie nach Ihren Wünschen!
Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von 202,17 m² bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Geschäftsräume. Da sich das Objekt im Rohbau befindet, haben Sie die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Nutzungskonzepten zu gestalten. Ob modernes Büro, Praxis oder kreativer Workspace – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.
Die Grundmiete beträgt 1.718,45€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 260,00€ sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 200,00€. Die Einbauküche ist bereits in der Grundmiete inbegriffen. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 2.178,45€. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Haselünne, einer charmanten Stadt im Emsland, Niedersachsen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbetreibende. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, die zum einkaufen oder bummeln einladen.
Ausstattung
- Rohbauzustand
- 5 Räume (Büro/Besprechungsräume)
- große Toilette
- Küche/Aufenthaltsraum
- Terrasse
- Parklätze
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 11,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDWAERME |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 15.01.2035 |
