Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe der Ems verfügbar
845,00 € - 49716 Meppen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: MK-SST-10
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 49716 Meppen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Kaltmiete: 845,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 90,00 €
- Heizkosten: 70,00 €
- Warmmiete: 1.105,00 €
- Kaution: 1.890,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 84,22 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine moderne Gestaltung sowie eine bereits integrierte, hochwertige Einbauküche.
Neben einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Grundmiete beträgt 845,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 50,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.105,00 €. Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Eigentümer abgerechnet.
Die Stromversorgung erfolgt durch den Mieterstromservice der Mieterstrom Hasetal GmbH. Das Mieterstrommodell ermöglicht die Veräußerung des PV-Stroms an die jeweilige Mietpartei. Sie beziehen den Strom somit vom Eigentümer und müssen diesen nicht separat beim Versorger anmelden.
Lage
Meppen liegt im Zentrum des Emslands an der Mündung der Hase in die Ems und verfügt über ca. 34.000 Einwohner. Die Stadt wird ausgezeichnet durch den wirtschaftlich und kulturell sehr ansprechenden Stadtkern, sowie die ländlich geprägten Außenbezirke. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen und Ärzten, auch ein Schwimmbad und das städtische Krankenhaus.
Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Meppen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- indirekte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vinylböden, Fliesen
- Hochwertige Einbauküche
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fahrradabstellräume
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 18 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2023
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 07.03.2033
Sonstiges
Sonstige Angaben:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!