Ländlich gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Lähden, OT Holte Lastrup
820,00 € - 49774 Holte - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: AL-AB9-2294
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 49774 Holte
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Kaltmiete: 820,00 €
- Nebenkosten: 125,00 €
- Warmmiete: 995,00 €
- Kaution: 1.640,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung in Lähden, Ortsteil Holte-Lastrup, ist ab dem 01.09.2026 verfügbar!.
Die Erdgeschosswohnung in Holte-Lastrup mit ca. 112,3 m² bietet den idealen Wohlfühlort für eine ganze Familie. Vom Eingangsbereich gelangen sie in das große, offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Raum mit insgesamt 32,2m² und üppiger Fensterfront bietet genügend Platz für einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Sie flexibel nutzen können. Die Küche ist bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Es steht ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche nebst separater Waschküche zur Verfügung.
Die Terrasse bietet einen besonderen Ort für gemütliche Stunden im Freien mit Freunden und Familie. Zusätzlich ist ein Schuppen vorhanden, sodass Fahrräder sicher abgestellt werden können. Es stehen zwei große PKW Parkplätze vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Die Grundmiete beträgt 820,00 €. Hinzu kommt eine Pauschale in Höhe von 50,00€ für die neue Einbauküche sowie eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 125,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen monatlichen Betrag von 995,00 €. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Die Wohnung liegt in Lähden, Ortsteil Holte Lastrup, ein kleines und Naturbezogenes Dorf im Landkreis Emsland. In näherer Umgebung befinden sich Kindergarten und Grundschule. Weitere Schulen sind durch den gut angebundenen Verkehr gut zu erreichen. Dasselbe gilt für Einkaufsläden, Ärzte, Freizeitaktivitäten, etc. .Die freie Landschaft bietet außerdem besondere Möglichkeiten für Fahrrad- und Wanderwege.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Sattelitenschüssel
- Elektrische Jalousien
- Zwei große PKW Stellplätze
- Geräte-/ Fahrradschuppen
- bodentiefe Dusche
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 116,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 13.10.2033
kWh/(m²*a)
Sonstiges
Sonstiges:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!