Traumwohnung für Singles, Paare und kleine Familien!

337.900,00 € - 48455 Bad Bentheim - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
BAD-WHG-03
Objektart
Etagenwohnung
Lage
48455 Bad Bentheim
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 91 m²
Kaufpreis
337.900,00 €

Weitere Angaben

Fahrzeit Autobahn
4,8 min
Etagenzahl
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Balkon vorhanden
Ja
Keller
Ja
Zustand
Projektiert
Frau Janina Dulle

Frau Janina Dulle

Volksbank Haselünne eG

Tel. 05961 940089

janina.dulle@vbhaseluenne-immo.de

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² Platz für Kreativität, Komfort und ein besonders gemütliches Wohngefühl! Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit 3 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die großzügige Wohnküche bietet Ihnen ein helles und einladendes Ambiente. Hier können Sie kochen, entspannen und gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Bei gutem Wetter sorgt der angrenzende Balkon für zusätzlichen Komfort und bietet Ihnen einen Ort wo Sie entspannen können und Privatsphäre haben.

Ihr zukünftiges Schlafzimmer bietet genug Platz für Ihre Einrichtung und schafft für Sie somit einen Ort der Entspannung und Ruhe.
Das Kinderzimmer bietet eine ähnliche Größe ist somit perfekt für kleine Familien und Paare in der Familienplanung geschaffen.

Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und lädt zur Entspannung ein.
Um maximalen Komfort zu bieten ist die Wohnung mit einem HWR ausgestattet um Ihnen Platz und Lagermöglichkeiten für alltägliche Aufgaben zu bieten. Außerdem schafft das Gäste-WC zusätzliche Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.

Lage

Die charmante Stadt Bad Bentheim liegt im südlichen Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll gelegen, zwischen Wäldern und sanften Hügeln. Sie ist bekannt für ihre Heilquellen und die historische Burg Bentheim, die die Stadt überragt. Die Nähe zu den Niederlanden, sowie den größeren Städten Nordhorn, Rheine, Osnabrück und Münster macht Bad Bentheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort, der eine ruhige ländliche Atmosphäre mit guter Verkehrsanbindung kombiniert.

Ausstattung

Zu dieser Wohnung gehört folgende hochwertige Ausstattung:

- Gäste-WC

- Balkon

- Luft/Wasser Wärmepumpe

- Dezentrale Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung

Energieausweisdaten

Baujahr 2025

Sonstiges

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die im Exposé beigefügte Baubeschreibung enthält die eigentlichen und verbindlichen Ausstattungsmerkmale.

Umgebung und Wohnlage

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