Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Haushälfte aus dem Jahr 1979 wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Die Renovierung umfasst ein neues Badezimmer, eine moderne Heizungsanlage und eine topmoderne Einbauküche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der eine nahtlose Verbindung zwischen der offenen Küche, dem Wohn- und Esszimmer schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich wurde der Dachboden zu einem weiteren Zimmer ausgebaut, das vielseitig genutzt werden kann.
Im Teilkeller befinden sich die Gasheizung und ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Immobilienangebot gehören ein kleiner Garten, eine Garage und ein Carport, die zusätzlichen Komfort und Raum für Ihre Bedürfnisse bieten.
Die Haushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Diese Haushälfte vereint gekonnt den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht und fordern das Gesamtexposé an.
Herzlake ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Lähden, im Osten die Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg und die Gemeinde Berge (Samtgemeinde Fürstenau) im Landkreis Osnabrück, im Süden die Gemeinde Dohren und im Westen die Stadt Haselünne. Herzlake liegt nur etwas nordwestlich der Ankumer Höhe am Fluss Hase, zwischen Haselünne und Löningen. Das Schulzentrum und der Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sind ca.1,5 Kilometer entfernt.
- offene Küche
- moderne Einbauküche
- Gäste WC
- Gasheizung von 2006
- Teilkeller
- modernes Duschbad
- Dachboden ausgebaut
- überdachte Terrasse
- Garage
- Carport
| Endenergieverbrauch | 163,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 09.06.2034 |
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