Zentrale 3-Zimmerwohnung in Papenburg, kurzfristig verfügbar.
Die moderne 73m² Wohnung im Herzen von Papenburg bietet drei großzügige Zimmer und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Beim rein kommen der Wohnung erblicken Sie direkt in den Wohn- und Essebereich, welcher mit einer moderne Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus gelangen sie direkt auf die Loggia.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Innenliegendes-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die gemütliche Loggia rundet die Wohnung ab.
Die Grundmiete beträgt 760,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1040,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Stadt Papenburg, nahe der niederländischen Grenze gelegen, ist mit 38.556 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Emsland. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Kanäle und die Meyer Werft, die große Kreuzfahrtschiffe baut und jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Papenburg, mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien und bringt gleichzeitig ein Stück Natur in das Stadtzentrum. Schulen und Kitas sowie kulturelle Einrichtungen und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
- KfW 55 EE
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster, Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 17.11.2033 |
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
- Energieausweis in Erstellung
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