Exklusive Penthouse Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Haselünner See!
1.365,00 € - 49740 Haselünne - Penthouse
- Objekt-ID: MS-PS8H-W08
- Objektart: Penthouse
- Lage: 49740 Haselünne
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Kaltmiete: 1.365,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 140,00 €
- Heizkosten: 100,00 €
- Warmmiete: 1.675,00 €
- Kaution: 2.730,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe, energieeffiziente und barrierefreie Penthouse-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
In einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen erwartet Sie eine barrierefreie, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise überzeugt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnen zu ermöglichen.
Profitieren Sie von einem großzügig, durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattungen und einer zukunftsorientierten Energieeffizienz – ideal für Paare, Familien oder für Senioren als Altersruhesitz.
Über den Flur gelangen Sie zum Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafraum. Danach folgt das Badezimmer. Dieses verfügt über eine ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. Nach dem Bad folgt ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Schlafraum genutzt werden kann. Am Ende des Flurs befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- u. Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Angrenzend an die Küchenzeile befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich steht ihnen ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Fahrradschuppen sicher unterzustellen.
Die Grundmiete beträgt 1365,00 € inkl. PKW-Stellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 140,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 100,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 70,00 € angesetzt. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.675,00 €.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
- direkte Nähe zum K+K inkl. Café
- in zentraler Lage von Haselünne (Innenstadtnähe)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Haus- und Fachärzte
sind fußläufig erreichbar
- Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
- unmittelbare Nähe zum Haselünner See (Naherholung) und zum Hasetal
Radweg
- direkte und schnelle Anbindung an die Bundesstraße B213 (Richtung Lingen,
Meppen, Cloppenburg)
Die Korn- und Hansestadt Haselünne gehört zur ältesten "Stadt" im Herzen
des Emslandes und hat rund 13.500 Einwohner. Die geografische Lage zählt zu
den besonderen Vorteilen des Standortes. Haselünne liegt im Schnittpunkt
der B213 und der B402. In circa 15 km Entfernung ist der Bahnhof in Meppen
zu erreichen, sowie die Autobahn A31 in circa 20 km.
Ausstattung
- Aufzug im Haus
- elektrische Außenjalousien
- KfW-40 Standard
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen bereits integriert
- Lärmschutz vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 11,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger ERDWAERME
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 15.01.2035
Sonstiges
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1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über das Onlineportal Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihre Mitwirkung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.