1.500,00 € - 49716 Meppen - Penthouse
Exklusives Penthouse - Esterfeld Meppen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit 151,14 qm Wohnfläche und vier Zimmern kann direkt mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Alternativ ist natürlich auch die Begehung über das Treppenhaus möglich.
Das Herzstück der Wohnung, ist der moderne Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird. Durch die großzügige Fensterfront gelangen Sie direkt auf die geräumige Dachterrasse. Diese bietet viel Potenzial für gemütliche Stunden und kreative Entfaltung.
Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Die Wohnung wird durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner abgerundet.
Beheizt werden die Räume mittels einer Infrarotheizung. Diese wird mit Brauchstrom betrieben. Die Versorgung erfolgt über die Mieterstrom Hasetal GmbH. Dieses Mieterstrommodell ermöglicht es Ihnen als Mieter den PV-Strom vom Eigentümer zu beziehen, sodass Sie die Stromversorgung nicht selbst anmelden müssen.
Zum Mietangebot gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, welcher mit einer Wallbox ausgestattet ist. Hier können Sie bequem Ihr E-Auto Laden.
Die Grundmiete beträgt 1.500,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 160,00€ sowie auf die Stromkosten in Höhe von 215,00€. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.925,00€.
Lage
Die Wohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Esterfeld in Meppen. Innerhalb weniger Gehminuten sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte zu erreichen. Der Weg in die Innenstadt Meppens beläuft sich Fußläufig auf 15min und mit dem Auto weniger als 5min.
Meppen liegt im Zentrum des Emslands an der Mündung der Hase in die Ems und verfügt über ca. 34.000 Einwohner. Die Stadt wird ausgezeichnet durch den wirtschaftlich und kulturell sehr ansprechenden Stadtkern, sowie die ländlich geprägten Außenbezirke. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen und Ärzten, auch ein Schwimmbad und das städtische Krankenhaus.
Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Meppen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31 und der B70.
Ausstattung
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz mit Wallbox
- Infrarotheizung an der Decke
- Mieterstrommodell
- 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 27,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 21.10.2034 |
