Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Werlte verfügbar!
700,00 € - 49757 Werlte - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: AZ-26-2507
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 49757 Werlte
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kaltmiete: 700,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 140,00 €
- Warmmiete: 840,00 €
- Kaution: 1.400,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Werlte und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Hier entsteht zusätzlicher Freiraum im Außenbereich, ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder für alle, die gerne etwas Grün direkt vor der Tür haben.
Durch die zentrale Lage in Werlte sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch Terrasse und Garten einen angenehmen Rückzugsort.
Die Grundmiete beträgt 700,00€ inkl. Einbauküche und Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 140,00€. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 840,00€. Die Kosten für Strom, Wärme und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Werlte ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Emslands, in Niedersachsen. Die Lage besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Meppen, Cloppenburg und Papenburg. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und weitläufige Landschaften.
Werlte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Durch die Nähe zur A31 und B401 ist Werlte verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Ausstattung
- elektrische Außenjalousien
- Einbauküche bereits integriert
- Aufzug im Haus
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Fußbodenheizung
Energieausweisdaten
- Baujahr 2017
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
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4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.