Schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Haselünne verfügbar
399,50 € - 49740 Haselünne - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: MK-NS-05
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 49740 Haselünne
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Kaltmiete: 399,50 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 60,00 €
- Heizkosten: 40,00 €
- Warmmiete: 499,50 €
- Kaution: 999,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt direkt in der Haselünner Innenstadt und ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine gemütliche Ein‑Zimmer‑Wohnung, die über ein kombiniertes Wohn‑ und Schlafzimmer mit offener Küche verfügt. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich stehen ein begehbarer Kleiderschrank beziehungsweise Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung, sodass reichlich Stauraum vorhanden ist.
- Die Möbel auf den Fotos werden vor Übergabe entfernet-
Die Grundmiete beträgt 399,50 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 60,00 € und auf die Heizkosten in Höhe von 40,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 499,50 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Haselünne, die historischen „Korn- und Hansestadt“ ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Ausstattung
- Einbauküche
- separater Abstellraum
- Innenstadtlage
Energieausweisdaten
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 16.03.2030
Sonstiges
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Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.