Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Lähden verfügbar!
805,00 € - 49774 Lähden - Wohnungen
- Objekt-ID: AZ-25-2469
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 49774 Lähden
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Kaltmiete: 805,00 €
- Nebenkosten: 140,00 €
- Heizkosten: 100,00 €
- Warmmiete: 1.045,00 €
- Kaution: 1.610,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügige Einliegerwohnung liegt in Lähden und steht ab sofort zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Raum im Erdgeschoss, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken und bietet dank vorhandener Schränke ausreichend Stauraum.
Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Die Grundmiete beträgt 805,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie auf die Stromkosten in Höhe von 50,00€. Für die Heizkosten fällt eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 100,00€ an. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1045,00 €.
Lage
Lähden bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde ist geprägt von einer aktiven Dorfgemeinschaft, vielfältigen Freizeitangeboten und einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Radwegen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte wie Meppen oder Haselünne schnell erreichbar. Die Nähe zur B213 sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 80,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 05.12.2035
Sonstiges
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4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
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Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.