Voll möblierte Wohnung in ruhiger Siedlungslage von Haselünne
750,00 € - 49740 Haselünne - Etagenwohnung

- Objekt-ID: MK-AFS18-06
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 49740 Haselünne
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Kaltmiete: 750,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 90,00 €
- Heizkosten: 50,00 €
- Warmmiete: 890,00 €
- Kaution: 1.950,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe, voll möblierte Mietwohnung befindet sich in Siedlungslage von Haselünne und steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,20 m² und teilt sich wie folgt auf:
Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Der helle, angrenzende Wohnbereich punktet mit viel Tageslicht und einer einladenden Atmosphäre - von hier können Sie den großen Balkon erreichen. Das helle Schlafzimmer bietet genug Platz. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie entsprechende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist nahezu voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet.
Die Grundmiete beträgt 750,00 € inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 €, sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 50,00 €. In der Grundmiete sind 50,00 € für die Einbauküche und 50,00 € für die Möbelpauschale enthalten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 890,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Haselünne, die historischen „Korn- und Hansestadt“ ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Haselünne ein umfangreiches Angebot. Mehrere Fußballvereine bieten Training und Wettkämpfe für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Der örtliche Tennisclub verfügt über gut ausgestattete Tennisplätze und Trainingsmöglichkeiten für Mitglieder und Gäste. Das Freibad mit Schwimmbecken, Rutsche und großzügigen Liegewiesen lädt Besucher aller Altersgruppen zum Entspannen. Darüber hinaus locken zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und Events, die das Freizeitangebot abrunden.
Ausstattung
- Aufzug im Haus
- elektrische Außenjalousien
- voll möbliert
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- großer Balkon
- 3-fach isolierverglaste Fensterelemente
- TV-Anschluss: Satellit
- dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 11 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 30.05.2032
kWh/(m²*a)
Sonstiges
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!